也有可能联合保险公司一同推出
2021-01-19 10:02
来源:未知
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上海从2007年就酝酿"以房养老",但推行多年仅成功6例。房产并不是老人独有,与子女产生分歧、家产传后的观念等都是以房养老的阻力。另外,房价的不确定性也让大多数老人无法下定决心跨出这一步。在上海,与"以房养老"受冷遇形成对比的是,更多老人愿意尝试"租房养老"。

虽然2007年的这场尝试无疾而终,但好消息是目前上海银行已经在进行“以房养老”产品的开发,未来或将推出市场。上海银行相关负责人在接受晨报记者采访时表示,上海银行将养老金融业务发展提升至战略的高度,对于老年客户提升养老生活品质的“以房养老”产品,上海银行早已开展探索和研究工作。

据《新闻晨报》报道,国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出,"开展老年人住房反向抵押养老保险试点"。

上海市公积金管理中心曾开展了“以房养老”方案研究和试点工作。当时的“以房自助养老”做法是:65岁以上的老年人,可以将自己的产权房与市公积金管理中心进行房屋买卖交易。交易完成后,老人可一次性收取房款,房屋将由公积金管理中心再返租给老人,租期由双方约定,租金按市场价计算,老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心,其他费用由公积金管理中心交付。该项试点于2007年展开,然而一段时间后,虽然咨询者众多,但真正申请试点的对象仅是个位数,相关试点也随即悄然停止。

"银发浪潮"来袭,"4+2+1"家庭模式成主流,大量老人房产需"唤醒"。但事实上,几年前上海、北京等城市个别金融机构就自发兴起尝试,但均因效果不理想而停滞萎缩。

□晨报记者 张昱欣 张佳籨

据业内人士透露,上海银行的“以房养老”产品开发或已完成,应该会有10年期和终身两类产品形态,未来可能由上海银行单独推出,也有可能联合保险公司一同推出。不过,产品何时上市,目前还存在未知数。

上海银行“以房养老”产品或完成设计

有10年期和终身两类产品形态何时上市不得而知

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